![]() |
| Noticia publicada
2004-11-15 |
![]() |
![]() |
Las hipotecas crecen en septiembre a una tasa del 25,3%, la más alta desde 1996
La cartera hipotecaria de las entidades aumentó en 83.334 millones en septiembre y de ese importe, la banca otorgó en el último mes 9.521 millones
Lejos de desacelerarse, la concesión de créditos hipotecarios volvió a dispararse durante el pasado mes de septiembre. Así, el saldo pendiente de cobro por parte de la banca registró un incremento del 25,3% en términos interanuales, la mayor tasa alcanzada desde que se inició el actual periodo expansivo del sector en 1996.
Según las cifras facilitadas ayer por la Asociación Hipotecaria Española (AHE), al cierre de septiembre, las familias debían 551.203 millones de euros por las hipotecas pedidas a sus bancos, cajas y cooperativas de crédito, 111.262 millones más que un año antes.
La cartera hipotecaria de las entidades ha aumentado en 83.334 millones en los nueve primeros meses del año y de ese importe, la banca ha otorgado en el último mes la cifra récord de 9.521 millones -más de 1,58 billones de las antiguas pesetas-. A pesar de las reiteradas llamadas a la prudencia del Banco de España y de la desaceleración que anticipan las entidades del mercado inmobiliario, la comercialización de hipotecas volvió a marcar máximos en septiembre y superó en casi un punto porcentual las tasas de crecimiento de meses anteriores -en junio aumentó un 24,4% y en julio un 24,3%, aunque en agosto alcanzó el 24, 8%-.
Los bancos y cajas están convencidos de que la fuerte demanda hipotecaria comenzará a remitir en los primeros meses de 2005, pero aún esperan altas tasas de expansión para lo que resta de año por las viviendas que se entregarán en próximos meses y favorecido también por el abaratamiento de los préstamos con los bajos tipos de interés -el euribor quedó en el 2,377% en septiembre-.
Por otra parte, el sector argumenta que no puede poner freno a la concesión de hipotecas cuando los clientes reúnen los requisitos necesarios, los préstamos se otorgan en condiciones de mercado y la morosidad sigue sin aparecer, ya que la dudosidad del crédito total fue del 0,7158% en agosto y la vinculada a los hipotecarios suele ser la mitad.
Los bancos fueron un mes más las entidades más agresivas desde el punto de vista comercial, al aumentar el saldo hipotecario un 23,6% interanual hasta 196.250 millones. |
|
![]() |
