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| Noticia publicada
2005-08-11 |
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Las familias destinaron el 36% renta a la compra de una vivienda durante el segundo trimestre
Las familias destinaron el 36% renta a la compra de una vivienda durante el segundo trimestre
Las familias españolas destinaban el 35,9% de su renta bruta disponible (RBD) a la adquisición de vivienda a finales del segundo trimestre del año, con lo que los hogares continúan aumentando sus esfuerzos financieros para comprar un inmueble. Según los últimos datos del Banco de España, el coeficiente había aumentado en junio 0,7 puntos respecto a marzo, cuando las familias tenían que destinar el 35,2% de su RBD a la compra de vivienda, mientras que ese porcentaje era del 34,3% al finalizar 2004.
En variación interanual, es decir, respecto a junio del año pasado, el esfuerzo de las familias para adquirir un inmueble se ha elevado considerablemente, ya que, en aquella fecha, el porcentaje de la renta que tenían que dedicar a esa partida era el 33,2%. Estos datos son consecuencia del encarecimiento que está registrando la vivienda, lo que obliga a las familias españolas a contratar créditos hipotecarios cada vez mayores y, en consecuencia, aumentar la renta que tienen que dedicar al pago de ese préstamo.
Según el Banco de España, a finales de junio, el precio de la vivienda era 6,5 veces superior a la renta bruta disponible por hogar, cuando en el mismo periodo del año anterior era 5,9 veces superior. En comparación con el primer trimestre de 2005, este porcentaje supone un incremento de 0,2 puntos y, comparado con el dato anual de 2004, un aumento de 0,4 puntos.
El milagro de las deducciones
Al descontar las deducciones de las que se benefician las familias al comprar una vivienda, los españoles destinaban al cierre de junio el 25,2% de su RBD a la adquisición de vivienda, mientras que en marzo este porcentaje era del 24,7%.
Según la legislación vigente, los contribuyentes pueden desgravarse el 15% por sus aportaciones anuales, con un límite máximo de 9.015,18 euros, aunque en los dos primeros años tras la compra de vivienda, los primeros 4.507,59 euros se benefician de una deducción mayor, del 25%, manteniéndose el tipo del 15% para el resto de la aportación, hasta 9.015,18 euros.
Las deudas contraídas por las familias españolas para financiar la adquisición de una vivienda ascendían a 413.255 millones de euros al finalizar mayo, lo que supone un aumento del 24,5% en variación interanual, el más alto desde el pasado febrero.
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